お客様の声

投資の背景

国内の投資家からのご相談で、将来的な資産価値の上昇が見込める東京湾エリアへの投資を希望されていました。豊洲市場の移転完了後の地域開発に着目し、適切な投資タイミングを検討していました。

実施内容

豊洲地区の将来開発計画、交通インフラ整備スケジュール、人口動態予測を詳細に分析しました。複数の物件候補について、立地条件、建物仕様、収益可能性を比較評価し、最適な物件を選定しました。購入後は、賃貸管理の最適化と、市場環境の変化に応じた戦略調整を継続的に実施しました。

成果

投資の背景

観光産業への投資を希望される投資家グループからのご相談でした。京都の文化的魅力と、体験型旅行への需要増加に着目し、独自性のあるブティックホテルへの投資を検討されていました。

実施内容

京都の歴史的地区において、伝統建築を活用したホテル開発の可能性を調査しました。運営者の選定では、文化体験プログラムの提供実績を重視し、複数の候補から最適なパートナーを選びました。開業準備から運営開始後のモニタリングまで、包括的にサポートしました。

成果

投資の背景

環境配慮と経済性を両立する投資を希望される企業からのご相談でした。既存オフィスビルの環境性能向上により、テナント誘致力の強化と運営コストの削減を目指していました。

実施内容

建物の環境性能評価を実施し、改修による効果を詳細にシミュレーションしました。太陽光パネル設置、高効率空調システム導入、LED照明への更新などの改修を計画し、CASBEE認証取得を支援しました。改修後は、環境性能の高さを訴求したテナント誘致戦略を実施しました。

成果